ヴェレーナ浅草

  • 東京都台東区浅草五丁目

  • つくばエクスプレス / 三ノ輪駅 徒歩13分

  • 2013年築 / 14階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

35.2
割高

推定相場価格より12.6%割高

販価
7,480万円
122.9万円/㎡
相場
6,643万円
109.2万円/㎡
4,947
6,077
7,208
8,338
AI査定結果
推定相場価格
6,643万円
109.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,077万円〜7,208万円
99.9万円/㎡〜118.5万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ヴェレーナ浅草
7,480万円（122.9万円/㎡）/ 14階 / 60.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は94.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/047,480万円122.9万円14階 60.84㎡ 2LDK南東
2025/09/276,480万円107.9万円11階 60.06㎡ 3LDK南東
2025/02/235,500万円91.6万円14階 60.06㎡ 3LDK南東
2025/01/246,480万円107.9万円4階 60.06㎡ 3LDK南東
2025/01/246,380万円106.2万円4階 60.06㎡ 3LDK南東
2024/07/215,480万円91.2万円4階 60.06㎡ 3LDK南東
2024/03/145,198万円90.2万円3階 57.6㎡ 3LDK南東
2024/02/175,380万円88.4万円3階 60.84㎡ 3LDK西
2024/01/275,298万円92.0万円3階 57.6㎡ 3LDK南東
2023/11/254,480万円77.8万円3階 57.6㎡ 3LDK南東
2023/09/264,680万円81.3万円3階 57.6㎡ 3LDK南東
2023/09/234,650万円80.7万円3階 57.6㎡ 3LDK南東
2023/09/014,850万円84.2万円3階 57.6㎡ 3LDK南東
2023/05/235,980万円98.3万円10階 60.84㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は127.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/04
ヴェレーナ浅草
台東区浅草五丁目
三ノ輪駅13分 7,480万円122.9万円60.84㎡2LDK14階 / 14階建 南東2013年51戸RC
2024/05/27ザ・パークハウス谷中道灌山通り
台東区谷中三丁目
西日暮里駅4分 7,680万円142.8万円53.79㎡2LDK10階 / 15階建 南東2012年42戸RC
2024/02/17ザ・パークハウス上野池之端レジデンス
台東区池之端二丁目
根津駅3分 8,550万円151.1万円56.57㎡2LDK4階 / 14階建 南2015年77戸RC
2025/07/07クラスタ台東根岸
台東区根岸二丁目
鶯谷駅3分 4,980万円101.1万円49.28㎡1LDK6階 / 11階建 南西2016年23戸RC
2024/10/18ザ・パークハウス池之端
台東区池之端三丁目
根津駅4分 8,280万円148.2万円55.87㎡2LDK5階 / 10階建 北2014年48戸RC
2025/12/03ザ・パークハウス根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅7分 11,200万円149.2万円75.05㎡3LDK4階 / 12階建 南西2016年38戸RC
2025/09/20イニシア上野根岸
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 8,680万円153.4万円56.6㎡1SLDK9階 / 15階建 東2012年88戸RC
2025/01/24ルフォン根岸三丁目
台東区根岸三丁目
入谷駅5分 9,800万円146.6万円66.84㎡3LDK7階 / 15階建 南東2016年98戸RC
2024/10/21クレアホームズ根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 6,480万円113.6万円57.06㎡2LDK15階 / 15階建 南西2008年46戸RC
2025/09/15ライオンズ東京根岸グランフォート
台東区根岸三丁目
鶯谷駅4分 6,500万円129.8万円50.08㎡2LDK9階 / 14階建 南西2012年76戸RC
2023/07/09ベルグレードUK
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 4,990万円97.3万円51.26㎡1LDK7階 / 12階建 西2008年27戸RC
2025/12/12ルフォン入谷ザ・レジデンス
台東区下谷三丁目
入谷駅5分 8,700万円151.1万円57.59㎡2LDK11階 / 15階建 南東2017年42戸RC
2025/05/04ヴェレーナ東京入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 6,980万円126.7万円55.07㎡2LDK7階 / 12階建 南西2011年22戸RC
2024/11/11ライオンズ台東入谷レフィール
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 6,980万円108.7万円64.24㎡3LDK4階 / 10階建 南東2012年33戸RC
2024/06/08グローベルザ・ステーション三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅1分 5,990万円99.7万円60.08㎡2LDK8階 / 15階建 西2009年73戸RC
2024/07/26プレシス入谷
台東区下谷三丁目
入谷駅3分 8,180万円129.8万円63.01㎡2LDK14階 / 14階建 南東2013年53戸RC
2025/12/21グローベルザ・シティ三ノ輪竜泉
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅6分 6,280万円116.7万円53.82㎡2LDK5階 / 10階建 東2012年27戸RC
2025/10/07プラチナコート上野
台東区下谷一丁目
入谷駅5分 6,000万円118.0万円50.85㎡1LDK12階 / 14階建 東2008年43戸RC
2025/03/24クリオ入谷
台東区竜泉二丁目
入谷駅7分 8,290万円126.5万円65.52㎡3LDK12階 / 14階建 東2014年65戸RC
2026/01/13アデニウム入谷ステーションファースト
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 7,380万円133.2万円55.42㎡2LDK4階 / 15階建 北西2010年69戸SRC
2024/09/17セジョリ上野
台東区下谷一丁目
上野駅7分 5,480万円108.4万円50.57㎡2DK6階 / 14階建 西2011年40戸RC
2025/09/27クリオラベルヴィ三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅4分 6,980万円128.6万円54.28㎡2LDK9階 / 13階建 南2018年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、台東区では1.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.9万円）は台東区の平均と比較して19%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.1万円/㎡
前年比+21.9%
台東区
151.8万円/㎡
前年比+1.9%

マンション概要

マンション名ヴェレーナ浅草
所在地東京都台東区浅草五丁目
交通つくばエクスプレス三ノ輪駅徒歩13分
築年月2013年
階数14階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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